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Appartement Familial

Idéalement situé, Quartier Valrose, dans une résidence fermée et sécurisée, Spacieux appartement de 5 pièces 125 m², Surface loi Carrez totale de 123 m², au cinquième étage avec ascenseur, lumineux, sans vis à vis, deux balcons aménagés.

Grande surface

Appartement bien réparti, composé de 4 belles chambres, 2 salles de bains, 2 W.C. indépendants.
Comprend une grande Chambre Parentale de 30 m2, intégrant une grande salle de bain parentale de 9 m2 avec Jacuzzi.
Deux balcons aménagés, 1 box en sous-sol, possibilité d’un box supplémentaire.

Idéal pour la famille

Résidence fermée.
Ecole et Université de Nice Sophia-Antipolis, à proximité.

Proche toutes commodités

Quartier calme et très agréable. Nombreux espaces verts.
Station de Tramway à 150 m.
Accès rapide à l’autoroute A8.

Superficie

Surface au sol de 125 m2, pour 123 m3 de Loi Carrez

5 pièces, 4 chambres

3 belles chambres, plus une très grande chambre parentale de 30 m2 comprenant sa propose salle de bain de 9 m2, avec Jacuzzi.

Alarme et porte blindée

Excellent rendement énergétique

Bâtiment économe niveau C (127.33 kW/m2.an) – Très faible émission Gaz à effet de serre niveau B (GES 6.21 kg/m2.an)

Quartier idéalement situé

Toutes commodités à proximité, école et Université aux alentours…Idéal pour grande famille.

Charges, Taxe foncière

Charge mensuelle faible (200 € / mois), immeuble très bien entretenu.
Taxe foncière de 1858 € par an.

Parking

1 box en sous-sol, avec possibilité d’obtenir un deuxième box attenant.

Cuisine

Terrasse principale

Jacuzzi Chambre Parentale

Chambre Parentale

Chambre Parentale à nue

Couloir
accès Chambre Parentale

Terrasse chambre parentale, exposition Sud-Est

Salon-Salle à manger vue orientée couloir

Salon salle à manger vue orientée terasse

Surfaces bien réparties

Aucune surface perdue : totale au sol de 125 m2 et de 123 m2 Loi Carrez.

Pour nous contacter :

Au 01 84 17 59 51 : tous les jours de 8h00 à 19h00, le Week-End idéalement le Dimanche

Au 06 21 20 21 48 : tous les jours de 19h00 à 20h00, le Week-End idéalement le Dimanche

Envoyez-nous un message afin de programmer une visite ou pour tout renseignement complémentaire